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资产评估准则——森林资源资产

更新时间：2017-11-16　点击：337

第一章总则第一条为规范执行森林资源资产评估营业，�；ぷ什拦赖笔氯说恼比ㄒ婧凸怖�，凭证《资产评估准则——基本准则》，制订本准则。第二条本准则所称森林资源资产，是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态效劳的森林资源，包括森林、林木、林地、森林景观、森林生态资产等。第三条本准则所称森林资源资产评估，是指资产评估机构及其资产评估专业职员遵守相关执律例则及资产评估准则的要求，凭证委托对在评估基准日特定目的下的森林资源资产价值举行评定、估算，并出具评估报告的专业效劳行为。第四条执行森林资源资产评估营业，应当遵守本准则。

第二章基本要求第五条执行森林资源资产评估营业，应当具备从事森林资源资产评估的专业胜任能力。当执行某项特定的森林资源资产评估营业缺乏相关的专业知识和履历时，可以约请林业专业手艺职员或者专业核查机构协助事情。约请专家及引用专业报告，应当遵守《资产评估准则-使用专家事情》的相关划定。第六条在对一连谋划条件下的经济组织价值举行评估时，作为经济组织资产的组成部分，森林资源资产价值通常受其对经济组织孝顺水平的影响。第七条执行森林资源资产评估营业，应当凭证评估目的等相关条件，选择适当的价值类型。第八条执行森林资源资产评估营业，应当思量国家相关林业规则和政策，以及森林资源的自然属性、谋划特征、使用限期、用途等因素对森林资源资产价值的影响。执行涉及生态公益林等特殊用途的森林资源资产评估营业，除评估其经济价值外，还应当连系评估目的思量是否评估其生态效劳价值。第九条资产评估师和其他资产评估专业职员应当推行适当的评估程序，核实森林资源资产实物量及相关信息，剖析谋划治理的合理性，选择适当的评估参数举行评定估算，体例和提交评估报告。

第三章操作要求第十条执行森林资源资产评估营业，应当要求委托人明确森林资源资产评估目的、评估工具和规模。第十一条执行森林资源资产评估营业，应当凭证评估目的和详细情形举行合理假设，并在评估报告中加以披露。第十二条资产评估师和其他资产评估专业职员应当要求委托人或者相关当事人明确森林资源资产的权属，出具林权证或者相关权属证实文件，并对其真实性、正当性做出允许。资产评估师和其他资产评估专业职员应当对森林资源资产的权属资料举行须要的核磨练证。第十三条执行森林资源资产评估营业，应当要求委托人或者相关当事人提供森林资源资产实物量清单。第十四条森林资源资产实物量是价值评估的基础。资产评估师和其他资产评估专业职员在举行森林资源资产价值评定估算前，可以委托相关专业机构对委托人或者相关当事人提供的森林资源资产实物量清单举行现场核查，由核查机构出具核查报告。第十五条当森林资源资产实物量清单是由相关专业机构为知足所举行的评估需求，通过开展视察事情，以出具视察报告方法确准时，资产评估师和其他资产评估专业职员可以对视察事情举行现场核查。第十六条资产评估师和其他资产评估专业职员应当依法对执行森林资源资产评估活动中使用的有关文件、证实和资料举行核查和验证，凭证核磨练证资料的种别、泉源、获取方法、对评估效果的影响水一律因素，选择适当的形式或实质核磨练证方法，适当使用信息。

第四章评估要领第十七条执行森林资源资产评估营业，应当凭证评估工具、评估目的、价值类型、资料网络情形等相关条件，合理剖析市场法、收益法和本钱法三种资产评估基本要领的适用性。关于适合接纳差别评估要领举行评估的，应当接纳两种以上评估要领举行评估，通过较量剖析合理形成评估效果。因要领的适用性或操作限制导致无法接纳两种以上评估要领举行评估的，可以接纳一种要领举行评估。因适用性受限的应在报告中披露其他基本评估要领不适用的缘故原由；因操作受限的应对所受的操作限制举行剖析、说明，该限制应当是资产评估行业通常的执业方法普遍无法扫除的，而不应以个体资产评估机构或个体资产评估师和其他资产评估专业职员的操作能力及条件作为判断标准。第十八条使用市场法评估森林资源资产时，应当思量：（一）森林资源资产市场的活跃水平，市场提供足够数目可比森林资源资产生意数据的可能性及其可靠性；（二）森林资源所在地区的差别性对森林资源资产生意价钱的影响；（三）森林资源资产的用途和功效对生意价钱的影响；（四）差别林分质量、立地品级、地利条件、生意情形等因素对森林资源资产价值的影响。第十九条使用收益法评估森林资源资产时，应当思量：（一）森林资源结构、功效、质量、自然生长力等对收益的影响；（二）森林资源治理相关执律例则、财务津贴政策、采伐制度等对收益的影响；（三）凭证森林资源资产的特点、谋划类型、危害因素等相关条件合理确定折现率；（四）森林资源采伐方法和采伐周期对收益的影响。第二十条使用本钱法评估森林资源资产时，应当思量：（一）森林资源培育历程的重大性对本钱的影响；（二）森林资源谋划的恒久性对价值的影响；（三）森林资源质量对价值的影响；（四）森林资源培育手艺、林地使用方法等造成的影响。第二十一条执行森林资源资产评估营业，应当注重各龄组之间评估效果的合理性。

第五章披露要求第二十二条执行森林资源资产评估营业，应当推行须要的评估程序，凭证《资产评估准则——资产评估报告》体例评估报告。第二十三条执行森林资源资产评估营业，应当在评估报告中披露须要信息，使评估报告的使用人能够合理明确评估效果。第二十四条资产评估师和其他资产评估专业职员应当在评估报告中对森林资源资产的权属状态、自然条件、地理漫衍、生产谋划情形举行适当形貌。对评估规模内具有典范代表性或经济价值高的森林资源资产，应当举行重点形貌。第二十五条资产评估师和其他资产评估专业职员应当在评估报告中披露使用森林资源资产核查报告的情形。第二十六条资产评估师和其他资产评估专业职员应当在评估报告中披露重大事项对评估效果可能爆发的影响，包括林地使用用度支付方法的影响等。第二十七条资产评估师和其他资产评估专业职员应当在评估报告中披露森林资源资产保存的典质及其他权力受限情形。第二十八条资产评估师和其他资产评估专业职员应当将森林资源资产的权属证实、图面质料等资料作为评估报告的附件。国家执律例则尚有划定的从其划定。

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